| BAC Credomatic |
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| Los créditos hipotecarios de BAC Credomatic ofrecen financiamiento estructurado para la adquisición de vivienda, construcción o traslado de deudas hipotecarias. |
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| BAC maneja dos modalidades principales de financiamiento para personas individuales: la vía tradicional directa y el sistema de resguardo FHA. |
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| Características Principales de los Créditos: |
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| Tasa de Interés: Las tasas para créditos de vivienda/traslado de deudas inician desde el 8.50% anual (bajo ciertas condiciones o ferias de vivienda se pueden encontrar promociones específicas). |
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| Plazo Máximo: Financiamiento a largo plazo de hasta 30 años (360 meses), facilitando cuotas mensuales más bajas. |
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| Porcentaje de Financiamiento: Cubre hasta el 80% del valor del avalúo comercial del inmueble bajo la modalidad tradicional. El 20% restante debe ser cubierto por el cliente como enganche. |
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| Financiamiento FHA: BAC cuenta con la opción de créditos respaldados por el FHA, lo que permite un resguardo de hasta el 95% del valor de la propiedad, reduciendo el enganche inicial al 5%. |
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| Tipos de Destinos Disponibles: |
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| Compra de Inmuebles: Para viviendas nuevas (en proyectos autorizados por el banco) o casas/apartamentos del mercado secundario (usadas). |
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| Traslado de Hipoteca: Opción para consolidar o transferir una deuda hipotecaria activa que se tenga con otra entidad financiera hacia BAC, buscando mejorar la tasa de interés o ampliar el plazo. |
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| Hipotecario Comercial o de Activos: Destinado a la compra de terrenos, oficinas, locales comerciales o activos fijos para profesionales o empresas. |
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| Requisitos Generales para Aplicar: |
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| Ingresos Mínimos: Capacidad de pago demostrable (la cuota mensual estimada no debería comprometer más del 30% o 40% de los ingresos familiares netos). |
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| Estabilidad Laboral: Mínimo de 1 a 2 años de continuidad laboral en la misma empresa (o de éxito comercial si se aplica como profesional independiente). |
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| Documentación Personal: DPI vigente, NIT, recibo de servicios (luz, agua o teléfono) y estados de cuenta bancarios de los últimos 3 a 6 meses. |
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| Historial Crediticio: Reporte de referencias en la Superintendencia de Bancos (SIB) totalmente limpio y con buena calificación. |
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| Pagina Oficial: |
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| https://www.baccredomatic.com/es-gt/personas/prestamos?categoria=vivienda |
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