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| Financiamiento Bancario |
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| Para obtener financiamiento para bienes inmuebles en Guatemala, necesitas demostrar estabilidad de ingresos, aportar un enganche mínimo de entre el 5% y el 20%, y tener un historial crediticio sin atrasos. |
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| Requisitos para aplicar para financiamiento bancario: |
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| Solicitante: |
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| 1. Fotocopia de DPI (Completa). |
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| 2. Fotocopia de carné de NIT. |
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| 3. Constancia de Ingresos original, emitida en papel membretado de la empresa para la cual labora. |
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| 4. Estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses. (Si maneja cuentas con otros bancos). |
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| 5. Fotocopia de recibo de servicios ( Agua, Luz o Teléfono). |
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| 6. Deberá de tener cuenta activa en institución bancaria. |
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| 7. Si el cliente posee negocio propio debe proporcionar copia de la patente de comercio y la constancia. |
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| Garantía: |
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| 1. Certificación Reciente del Registro de la Propiedad del Inmueble a Hipotecar (no más de 6 meses). |
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| 2. Avalúo reciente del inmueble, realizado por una de las empresas autorizadas por institución bancaria. |
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| 3. Ultimo recibo del IUSI cancelado al día. |
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| Características del prestamo: |
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| 1. Crédito cuota nivelada: |
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| Tasa de interés: desde 7% en quetzales y desde 6.75% en dólares. |
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| 2. Crédito Cuota sobre saldos: |
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| Tasa de interés: desde 7.60% en quetzales y desde 6.75% en dólares. |
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| Políticas del prestamo: |
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| 1. Enganche mínimo del 20%. |
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| 2. Hasta un 80% del avalúo dependiendo de la garantía propuesta. |
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| 3. Aplica para guatemaltecos viviendo en el extranjero. |
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| 4. Aplican personas individuales y núcleos familiares. |
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| 5. Aplican extranjeros viviendo en Guatemala. |
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| 6. Edad de los solicitantes para calificar de 18 a 65 años. |
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| 7. Estabilidad laboral mínima de un año. |
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| 8. Seguro contra incendio 0.35% sobre el valor de la construcción. |
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| 9. La persona solicitante del préstamo debe ser el propietario del inmueble a hipotecar, en caso que el solicitante del crédito no sea propietario, deberá presentar una carta de autorización. |
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| 10. Solo pueden hipotecarse inmuebles que se encuentren dentro del territorio de Guatemala. |
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| Las siguientes instituciones bancarias ofrecen créditos hipotecarios: |
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| Crédito Hipotecario Nacional (CHN) |
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| Banco Industrial |
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| Bantrab |
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| Créditos Hipotecarios |
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| Contacto: |
Jorge Muralles |
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| Teléfono: |
4606-0534 |
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| Email: |
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